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全历程工程咨询项目应如何收费?

发布时间:2021-08-13    来源:欧洲杯线上买球33658

本文摘要:

全历程工程咨询的要点

全咨模式:全历程工程咨询模式是1+N+X

1、工程咨询单元为业主单元举行工程施工项目治理而取得的项目治理费;

2、工程咨询单元为业主单元举行从工程项目筹建到工程建成后评价所有阶段全历程服务的所有事情所取得的工程项目治理费;

(一)尺度的全历程工程咨询应包罗项目治理和至少一项自行实施的专项服务其他专项服务应协调或控制(即1=项管N大于=1X大于=1)。

全历程工程咨询的要点

全咨模式:全历程工程咨询模式是1+N+X

1、工程咨询单元为业主单元举行工程施工项目治理而取得的项目治理费;

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2、工程咨询单元为业主单元举行从工程项目筹建到工程建成后评价所有阶段全历程服务的所有事情所取得的工程项目治理费;

(一)尺度的全历程工程咨询应包罗项目治理和至少一项自行实施的专项服务其他专项服务应协调或控制(即1=项管N大于=1X大于=1)。

1:项目治理;N:自行实施的专项服务;X:是不自行实施但应协调治理的专项服务;

(四)若是设计院做全咨N=勘探+设计+……这里的勘设就出勘探、设计文件。

若是咨询单元做全咨则X=勘探+设计…这里的勘设就是全咨单元协调的内容。

第1种情况实质上就是工程施工项目治理专项服务的专项服务费那么固然可以根据《指导意见》的要求另行计取统筹治理费;

全 咨 取 费

国家发改委、住房城乡建设部关于推进全历程工程咨询服务生长的指导意见〔发改投资规(2019)515号〕第5条第2款明确指出:全历程工程咨询服务酬金可在项目投资中列出也可凭据所包罗的详细服务事项通过项目投资中列支的投资咨询招标署理勘探设计监理造价项目治理等用度举行支付。

全历程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹治理用度计取也可根据人工成本加酬金方式计取。勉励投资者或建设单元凭据咨询服务节约的投资额对咨询单元给予奖励。

收取了专项“项目治理费”还可再收取统筹治理费吗?

项目治理费

3、在各专业服务费的基础上另行计取综合的项目治理用度;

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第2种情形事实上是工程咨询单元推行全历程咨询服务的所有对价相当于《指导意见》中所称“全历程工程咨询服务酬金可按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹治理用度”的合计在此情形下固然不应该重复记着;

第3种情况实质上就是《指导意见》所称的“统筹治理用度”所以也不能重复收取。

注意事项

住建部《关于推进全历程工程咨询服务生长的指导意见(征求意见稿)》(建市监函〔2018〕9号)在第(五)款“建设全历程工程咨询治理机制”第6项“全历程工程咨询服务的转委托”划定:“工程咨询企业应当自行完成自有资质证书许可规模内的业务在保证整个工程项目完整性的前提下根据条约约定或经建设单元同意将约定的部门咨询业务择优转委托给具有相应资质或能力的企业工程咨询企业应对转委托企业的委托业务负担连带责任。

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(二)尺度的代建应包罗项目治理不自行实施任何专项服务协调或控制其他所有专项服务(1=项管N=0X=5)。

(五)全历程工程咨询的用度应包罗独立收取的项目治理费、叠加收取的自行实施的专项服务收费再加1%的不自行实施的协调治理的专项服务的统筹治理用度。

作为全历程咨询人是不是可以把相关的专业业务分包出去?

(三)尺度的项目治理只做项目治理不自行实施任何专项服务也不协调或控制其他所有专项服务相当于建设单元的建设项目治理职责(1=项管N=0X=0)

该条划定主要有以下三层意思:

第一、对于全历程工程咨询业务工程咨询企业应当自行完成自有资质证书许可规模内的业务也就是自有资质证书许可规模内的业务不得转委托给其他企业完成。

第二、在保证整个工程项目完整性的前提下根据条约约定或经建设单元同意工程咨询企业可以将约定的部门咨询业务择优转委托给具有相应资质或能力的企业且转委托不能规避国家有关招投标的强制性划定。

第三、就转委托的业务转委托和受委托的企业向建设单元负担连带责任。


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